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房产赠与法律特征 房产过户给子女的时间

2020年8月21日  黔江离婚纠纷律师   http://www.qjqlhjflblls.com/

 刘柏林律师,黔江离婚纠纷律师,现执业于重庆金讼律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

房产赠与法律特征

  房地产赠与合同具有如下法律特征:

  房地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务,而不享有对等的权利,受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利,而不承担相应的义务。

  房地产赠与合同是实践性合同。只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房地产之后,该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效,赠与人就不得再行撤回赠与。

  房地产赠与合同是要式合同。房地产赠与合同依法应采用书面形式,由双方当事人达成协议,订立书面合同;其次,该赠与合同应当经公证机关公证;最后,房地产赠与和房地产买卖一样,应当按照《城市房地产管理法》和有关规定,办理过户登记手续,否则赠与无效。

  以上就是为大家带来婚内赠与房产的程序的全部内容。婚内进行房产赠与是属于一种十分常见的情况,毕竟都已经是夫妻了,属于一种特殊的法律关系。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

房产过户给子女的时间

  父母及子女亲自到房产交易大厅办理房产变更手续。需要当事人呆户口本、身份证、房产证、协议书等资料。具体事宜需到当地房产交易大厅咨询,因各地有关部门具体操作有差距。快的话,到房管局当天就能过户,15个工作日后薪的产权证就可以下来