黔江离婚纠纷律师
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刘柏林律师，黔江离婚纠纷律师,现执业于重庆金讼律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
房产过户申请书如何写有效呢想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由带来房产过户申请书如何写有效的有关知识，以供大家参考借鉴。
房产过户申请书
甲方：
住所：
有效证件号码：
乙方：
住所：
有效证件号码：
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
座落于北京市区，建筑面积平方米；
赠与房屋的所有权证证号为，丘号为；
房屋平面图及其四至范围见附件一
土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方经济原因，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方：乙方：
证件身份证号码：证件身份证号码：
地址：
联系电话：
签约日期：
以上就是由整理收集的有关于房产过户申请书如何写有效的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对房产过户申请书如何写有效有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询律师。
房屋的所有权问题一直是居民关注的重点问题，因为房屋的价值量很高，很多人为此争破了头脑，在房屋继承之后，还要进行过户手续，接下来和一起来学习一下，怎样办理房屋继承过户手续，希望能够解决您当前所面临的问题。
一、怎样办理房屋继承过户手续
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
需提交的资料：1、申请书原件;2、当事人身份证件;3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件;4、房地产权证原件;5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明;8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。
二、到区或市公证处办理继承权公证
房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书 契税完税凭证。
通过的介绍，我们知道了怎样办理房屋继承过户手续这个问题的答案，手续要到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，需要提交以下资料，申请书原件，当事人身份证件。房产证原件，房屋平面图及地籍图原件等等，感谢您的阅读。
